Mulheres vocês é que mandam ! Saia do aluguel e invista no que é seu !

Os anos de experiência no #mercadoimobiliário já me mostraram que a pessoa que poe fogo para comprar uma casa nova, definitivamente são elas.

Os homens até podem botar banca sobre negócios, investimentos oportunidades de mercado, mas não há um que resista a uma mulher encucada para sair do aluguel ou buscar um "ninho" novo para morar e criar os filhos.

São vários os fatores que fundamentam tal afirmação e destaco apenas 2 deles:

1) Segurança no lar - não estou falando de mecanismos para evitar furdos ou assaltos (essa preocupação na hora de comprar um imóvel continua com eles) falo daquela sensação de segurança da família, com bem estar e guarda da prole - elas dominam isso - e nada melhor do que as mulheres para pensam nos habitat dos filhotes e dela mesmo.

2) Elas são as donas do lar - A casa sempre foi governada por elas, e, são elas, no geral que determinam a cor dos móveis e o melhor local para coloca-los, o espaço necessário para os serviços do dia-a-dia, os guarda roupas (ah, esses são delas mesmos).

Mulheres, tenho boas notícia para você ! O momento é bom para compra ! O estoque de imóveis aumentou, as construtoras estão negociando valores e os bancos estão disputando a tapa novos clientes para financiar imóveis.

Além do mais - não resisto a uma dica de investimento - o IGPM, índice que regula a maior parte dos alugueis está subindo tornando os alugueis mais caros em São Paulo.

Última dica: busque assessoria de profissionais experientes e de sua confiança, não queira se aventurar num mercado desconhecido somente com os corretores de imóveis que colocaram a placa na frente dos imóveis. Eles, legitimamente, querem somente vender pra você, mesmo que o imóvel consultado não seja ideal para o seu perfil.

Se você quer comprar uma "casinha" nova, com um pessoal especializado em lhe atender ligue para nós 11.3584.7930 e solicite uma visita !

Vila Carrão, ótimo de morar e bom para investir

Vila Carrão é um bairro localizado no distrito do Carrão, entre o Tatuapé e a Vila Matilde na cidade de São Paulo

O bairro originou-se de um antigo sítio à beira de uma trilha por onde iam e vinham os gentios da aldeia de Piratininga à de Biacica ou Imbiacica (hoje os distritos do Itaim Plta e Jd. Helena no extremo leste da capital respectivamente). Esta trilha foi engrossada pelos bandeirantes, em busca de ouro e índios para escravisar.

Essas terras faziam parte da indefinida "Sesmaria de João Ramalho", que ao longo dos anos passou pelas mãos de muitos proprietários e recebeu nomes como "Tucuri, "Bom Retiro" e "Chácara Carrão".

Aos poucos, do vasto sítio "Tucuri", "Bom Retiro" ou "Chácara Carrão" surgiram os bairros de Vila Carrão, Vila Manchester, Vila Santa Isabel e Jd. Textil e o cenário antes agrícola foi dando lugar ao progresso.

Hoje, além de forte e diversificado comércio, o bairro de Vila Carrão entrou para o rol de empreendimentos imobiliários cinco estrelas na Zona Leste de São Paulo.

A proximidade com o Tatuapé juntamente com a estação de Metrô Carrão tornam o baiiro mais atraentes àqueles que pretendem adiquirir imóveis.

Para conhecer empreendimentos na Vila Carrão e região, basta entrar no site www.eternaimoveis.com.br ou ligar para 11.3584.7930.

fonte: Wikipedia

Ipiranga, tradição e desenvolvimento imobiliário

Ipiranga é um distrito de São Paulo localizado na região sudeste da capital paulista e era passagem obrigatória aqueles que se dirigiam ao litoral.

É cortado pelo corrego que deu origem ao nome do bairro e historicamente consagrado por ter sido a sua margem que Dom Pedro I teria proclamado a independência do Brasil.

Em 10,5 km2 os quase 95.000 habitantes lá residem com renda média de R$ 1.593,00 com um IDH elevado, tem sentido o intenso desenvolvimento ocorrido na região, com as novas estações de metrô da linha verde - Alto do Ipiranga e Sacomã, assim como em virtude da construção de diversos edifícios residenciais e comerciais.

O valor médio do m2 de um apartamento novo e no Ipiranga é de R$ 5.224,00 enquanto no Sacomã de R$ 4.133,00 segundo dados do site http://www.fipezap.com.br/.

Ao mesmo tempo da tradição o bairro atrai jovens para a aquisição de seu primeiro imóvel. Lançamentos modernos e apartamentos com amplo crédito favorecem a aquisição.

Veja opções de imóveis no Ipiranga e no

Sacomã no site www.eternaimoveis.com.br.

Vila Leopoldina - A "Nova Moema" de São Paulo

Vila Leopoldina é um distrito situado na subprefeitura da Lapa, região oeste da cidade brasileira de São Paulo, que abriga o CEAGESP, grande entreposto hortifrutigranjeiro que existe na cidade de São Paulo.

Originou-se como uma extensão da Lapa e tinha, no início, características de região popular. Atualmente tem-se consolidado como uma região de apartamentos de população de classe média. 

Uma operação urbana coordenada pela Prefeitura de São Paulo está promovendo um processo de verticalização e adensamento do distrito, originalmente ocupado por galpões industriais, no intuito de ocupar a região e reduzir a degradação urbana. O bairro tem experimentado um acelerado processo de expansão imobiliária, com a construção de novos e modernos edifícios de apartamentos. Como consequência desse processo, a região no entorno da rua Carlos Weber vem sendo chamada de "nova Moema", região que sofreu processo semelhante na década de 1970.

Um desses empreendimentos é o Plaza Mayor, da Even, o qual vendemos unidades recentemente. O Empreendimento, localizado na Av. Merghentaler com Imperatriz Leopoldina, esta inserido na parte residencial mais nova do bairro.

São apartamentos com 4 dormitórios ou 3 suítes (137 m²) e 4 dormitórios ou 3 suítes (185 m²) e uma área de 17.000 m² de terreno com muito lazer, sendo 10.000 m2 de uma linda praça arborizada.

Veja uma oferta de imóvel a venda na Vila Leopoldina

Bem vindo a Vila Leopoldina!

Luis Henrique de M. Forster

11.3584.7930