Cada vez mais compradores adquirem segundo imóvel para garantir renda com o mercado imobiliário
Há muitos anos se ouvia no mercado uma máxima, de que tijolo é o melhor investimento. Mesmo em tempos de aplicações como openmarket e overnight, em que se jogava com a inflação, o mercado imobiliário insistia que aplicar em um imóvel era o rendimento mais garantido contra qualquer alta da inflação ou instabilidade econômica.
O tempo passou e o brasileiro descobriu na prática que esse conselho era coisa de "pai para filho". O brasileiro vem cada vez mais investindo em uma unidade residencial, seja para moradia própria, seja para alugar ou revender. E não só no segmento residencial, o nicho de salas comerciais também vem mostrando evolução.
O ano passado, com queda no total de lançamentos, mostrou leves melhoras nas vendas para quem gostaria de um segundo imóvel para destinar a locação. E o segmento de locação também vem mostrando evolução, com mais unidades disponíveis para negócios e mais em melhores condições de moradia.
O mercado, há anos, vem notando esse movimento e lançado com vistas a esse comprador. Geralmente eles procuram unidades menores, com localização mais privilegiada, baixo valor de condomínio e infraestrutura no prédio. Opta-se por casas, procura-se comprar sobrados bem localizados - nesse caso, vale mais os que se situam em ruas mais tranquilas, mas igualmente em áreas com infraestrutura privilegiada. As unidades de terceiros também são opções interessantes.
O tempo passou e o brasileiro descobriu na prática que esse conselho era coisa de "pai para filho". O brasileiro vem cada vez mais investindo em uma unidade residencial, seja para moradia própria, seja para alugar ou revender. E não só no segmento residencial, o nicho de salas comerciais também vem mostrando evolução.
O ano passado, com queda no total de lançamentos, mostrou leves melhoras nas vendas para quem gostaria de um segundo imóvel para destinar a locação. E o segmento de locação também vem mostrando evolução, com mais unidades disponíveis para negócios e mais em melhores condições de moradia.
O mercado, há anos, vem notando esse movimento e lançado com vistas a esse comprador. Geralmente eles procuram unidades menores, com localização mais privilegiada, baixo valor de condomínio e infraestrutura no prédio. Opta-se por casas, procura-se comprar sobrados bem localizados - nesse caso, vale mais os que se situam em ruas mais tranquilas, mas igualmente em áreas com infraestrutura privilegiada. As unidades de terceiros também são opções interessantes.
Em todos os casos, o foco dos investidores é a locação para casais mais novos, em começo de vida de casado, executivos e estudantes. Esses perfis fazem parte do foco principal, mas não só os únicos. Descasados, casais mais velhos, com filhos já fora de casa, solteiros que já começam a ter uma vida financeira mais "folgada", mas que ainda não têm a segurança ou o sonho de adquirir um imóvel, mas morar sozinho. Enfim, o perfil é bem eclético e os agentes do mercado estão atentos a isso e podem proporcionar bons negócios para quem quer vender, comprar ou alugar. O mercado retoma sua rotina de fazer e ter boas e amplas oportunidades para todos os perfis.
Fonte: www.zlimovel.com.br Autor: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br) em 26/05/2013
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